OBECNÉ

Statutární město Olomouc si Vás dovoluje pozvat k účasti ve výběrovém řízení na pronájem bytu č. 11 v domě Balbínova 9, Olomouc, 2+kk (celková plocha i započitatelná plocha bytu 56,70 m2), které se uskuteční formou elektronické aukce dne 13.05.2025 ve 13:00 hod.

V případě Vašeho zájmu si prostudujte níže uvedené sekce a vyplňte Přihlášku, kterou naleznete v sekci Přihláška této Výzvy. Žádáme Vás, abyste si pečlivě prostudovali všechny níže uvedené informace.

Po vyplnění Přihlášky, ve které si zvolíte své přístupové jméno a heslo, Vám bude na email zaslán desetimístný přístupový klíč a teprve s těmito přístupovými údaji můžete vstoupit do eAukční síně na adrese https://olomouc.proebiz.com.

Olomouc, dne 23.04.2025 13:55

S pozdravem

Bc. Blanka Miková

Magistrát města Olomouce
Odbor sociálních věcí
Štursova 1| 779 11 Olomouc
tel.: +420 732 574 277
e-mail: blanka.mikova@olomouc.eu
www.olomouc.eu

PŘEDMĚT PRONÁJMU

Předmět pronájmu: Byt č. 11 v domě Balbínova 9, Olomouc, ve 3. NP, o velikosti 2+kk (celková i započitatelná plocha bytu 56,70 m2).

Rozměry místností: Pokoj: 18,90 m2 | pokoj s kuchyň. koutem: 25,50 m2 | předsíň: 7,80 m2 | koupelna + WC: 4,50 m2

Vybavení domu/bytu: Elektřina: ANO – nájemce si sjedná přímo s dodavatelem | Plyn: NE | Druh vytápění: dálkové | Výtah: NE | Kolárna, sušárna: ANO | Kuchyňská linka, el. sporák: ANO | Úklid společných prostor: ANO

Nabízený byt je prázdný, tj. není pronajat ani jinak úplatně či bezúplatně poskytnut třetím osobám a je fyzicky neobsazen. Byt se pronajímá v právním a stavebně-technickém stavu, v jakém se nachází v době vyhlášení výběrového řízení.
Smlouva o nájmu bytu bude na základě výsledků výběrového řízení uzavřena na dobu určitou jednoho roku, přičemž smlouva může být pronajímatelem pravidelně prodlužována o jeden rok po celkovou dobu deseti let. Pro každé prodloužení smlouvy musí nájemce řádně a včas platit nájemné a plnit ostatní povinnosti stanovené nájemní smlouvou a příslušnými právními předpisy.
Doba nájmu začne běžet dnem platnosti uzavřené smlouvy, nedohodnou-li se smluvní strany při podpisu smlouvy jinak.
Nájemné bude sjednáno jako smluvní dle nabídky vítězného účastníka elektronické aukce na celou dobu trvání nájemní smlouvy, nejdéle však na dobu pěti let. Po uplynutí této doby může být s nájemcem uzavřena další nájemní smlouva za nájemné stanovené rozhodnutím Rady města Olomouce, přičemž navýšení nájemného nepřesáhne omezení podle občanského zákoníku.

Vyvolávací výše nájemného (nejnižší podání): 150,- Kč/m2/měsíc, tj. 8 505,- Kč/měsíc

Částka nezahrnuje zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Zálohy na služby je nutno k výslednému nájemnému připočíst, činí
• 1 980,- Kč/měsíc (společná televizní anténa, osvětlení společných prostor, úklid, studená voda, teplo pro TV, teplo, voda pro TV)
• 65,- Kč/měsíc (nájemné za zařízení)
• 1 050,- Kč/měsíc (zálohy za každou další osobu)

Dodávku elektřiny si nájemce sjedná přímo s dodavatelem.

Fotodokumentace bytu: https://www.sno.cz/pronajem-bytu-v-olomouci/

Termín prohlídky bytu: středa 30.04.2025, 15:30 – 15:45 hod.
Sraz zájemců o prohlídku bude před uvedeným domem.

Informace k předmětu pronájmu poskytne:
Bc. Renáta Čečetková, referent bytového oddělení, Správa nemovitostí Olomouc, a.s., Školní 2, 779 00 Olomouc, tel.: 585 238 119, email: r.cecetkova@sno.cz

Prohlídky bytů zajišťuje pro zájemce o prohlídku společnost Správa nemovitostí Olomouc, a.s.
Účastníci prohlídek jsou povinni dodržet podmínky stanovené ve vyhlášení výběrového řízení, jinak jim nemusí být prohlídka umožněna.

PODMÍNKY A PRŮBĚH ELEKTRONICKÉ AUKCE

Podmínky a průběh výběrového řízení
1. Výběrové řízení proběhne za podmínek stanovených Pravidly výběrového řízení na pronájem bytů v majetku statutárního města Olomouce formou elektronické aukce (dále jen „Pravidla“). Výběrové řízení má dvě fáze – registrační kolo a aukční kolo.
2. Registrační kolo bude zahájeno dne 22.04.2025 v 10.00 hod. V registračním kole se účastník zaregistruje na webové stránce https://www.olomouc.eu/eaukce. Následně mu bude emailem odeslán přístupový kód do eAukční síně na portálu http://olomouc.proebiz.com.
Účastník nejpozději do konce registračního kola, tj. do 07.05.2025 do 10.00 hod.,
a) dokončí svoji registraci v portálu;
b) vyplní elektronický formulář přihlášky, který je k dispozici v eAukční síni;
c) formulář přihlášky (dle čl. V Pravidel) zašle elektronicky administrátorovi, který v případě, že přihláška vyžaduje doplnění údajů, vyzve účastníka k doplnění a poučí jej, jak přihlášku doplnit;
• Požadavky na účastníky výběrového řízení – jsou obsaženy v čl. IV Pravidel
• Povinný obsah přihlášky do výběrového řízení – je obsažen v čl. V Pravidel
d) řádně uhradí jistotu (kauci).
• Výše jistoty (kauce) k přihlášce do výběrového řízení: 30 000,- Kč. Jistota složená vítězným účastníkem bude započtena do jistoty k nájemní smlouvě, neúspěšným účastníkům bude jistota za podmínek podle čl. VI Pravidel vrácena.
• Bankovní účet pro úhradu jistoty: 29022-1801731369/0800
Variabilní symbol: 202507, specifický symbol: rodné číslo účastníka bez lomítka
3. Do aukčního kola postupují jen ti z přihlášených účastníků, kteří splnili podmínky registračního kola výběrového řízení, a jsou tak oprávněni činit nabídku ceny nájemného k bytu. Účastníkům, kteří nesplnili podmínky registračního kola, bude na portále http://olomouc.proebiz.com technicky znemožněno účastnit se elektronické aukce.
4. Aukční kolo začne dne 13.05.2025 v 13.00 hod. Aukčním kolem výběrového řízení se rozumí samotná elektronická aukce ke shora uvedenému bytu, při které budou moci účastníci činit nabídky nájemného. Průběh samotné elektronické aukce se řídí postupem obsaženým v tomto vyhlášení výběrového řízení a Pravidlech.
Vyvolávací výše nájemného uvedeného bytu činí 8 505,- Kč/měsíc, zájemci mohou činit cenové nabídky po dobu 30 minut od zahájení aukčního kola. Minimální příhoz je 100 Kč. Doba do konce aukčního kola se prodlužuje o 2 minuty vždy při provedení změny nejvyšší cenové nabídky zájemcem v posledních 2 minutách aukčního kola.
V případě nedostupnosti nebo omezené dostupnosti portálu https://olomouc.proebiz.com může být elektronická aukce zrušena, o čemž se neprodleně zašle zpráva na emailové adresy účastníků uvedené v jejich přihláškách.
5. Na základě výsledků výběrového řízení bude Radě města Olomouce předloženo ke schválení
a) uzavření smlouvy o nájmu bytu s vítězným účastníkem za jeho cenovou nabídku,
b) pořadí dalších dvou náhradníků a jejich cenové nabídky pro případ, že by smlouva s vítězným účastníkem nebyla uzavřena.
6. Pokud Rada města Olomouce předmětný nájem bytu schválí, vyzve společnost Správa nemovitostí Olomouc, a.s., vítězného účastníka k podpisu smlouvy o nájmu bytu. Smlouva o nájmu bytu nabude platnosti a účinnosti podpisem osoby pověřené za pronajímatele, která se podepíše vždy jako poslední.
• Povinnosti vítězného účastníka jsou stanoveny v čl. VII Pravidel.
• Peněžitá jistota (kauce) za byt: vítězný účastník před uzavřením smlouvy o nájmu bytu uhradí jistotu (kauci) ve výši trojnásobku měsíčního nabídnutého nájemného.
Až splněním všech výše uvedených podmínek bude uzavření smlouvy dokončeno.

Statutární město Olomouc si vyhrazuje právo vyhlášené výběrové řízení zrušit.

PŘÍLOHY

1. Příloha výzvy - Vyhlášení výběrového řízení na pronájem bytu č. 11 - Balbínova 9.pdf

2. Příloha výzvy - Pravidla - aukce nájmu bytů - účinnost 1_1_2025.pdf

3. Příloha výzvy - Přihláška - výběrové řízení na pronájem bytu č. 11 - Balbínova 9.docx

4. Příloha výzvy - Přihláška - výběrové řízení na pronájem bytu č. 11 - Balbínova 9.pdf

PŘIHLÁŠKA

Postup pro přihlášení zájemce do elektronického výběrového řízení:
1) zájemce vyplní Žádost o účast ve výběrovém řízení, kterou si může zobrazit ZDE.
2) zájemce po vyplnění Žádosti o účast ve výběrovém řízení obdrží na jím uvedený email odkaz na Podmínky elektronické aukce (Výzva k účasti v online výběrovém řízení) a provede dokončení registrace v sekci Přihláška ZDE.
3) registrovaným zájemcům bude zaslán emailem desetimístný přístupový klíč pro vstup do eAukční síně. Zájemce se přihlašuje do eAukční síně pomocí přístupového jména, hesla (které si sám zvolil v Přihlášce) a přístupového klíče, a to na internetové adrese https://olomouc.proebiz.com. Zájemce je povinen vyvinout maximální úsilí k ochraně přístupového jména, hesla a klíče tak, aby se jejich použitím nemohl nikdo elektronické aukce neoprávněně zúčastnit.

Nezapomeňte si před přihlášením zkontrolovat nastavení vašeho prohlížeče. Více informací najdete v Návodu této Výzvy.

Obecný postup pro vyplnění Přihlášky a informace o tom, jak pracovat v eAukční síni zobrazíte po odkliknutí na tento odkaz.

KONTAKTY


Vyhlašovatelem výběrového řízení je:
Statutární město Olomouc
Horní náměstí 583
779 11 Olomouc
Česká republika

Veškeré dotazy k předmětu elektronického výběrového řízení vám zodpoví:
Bc. Renáta Čečetková
telefon: +420 585 238 119
email: r.cecetkova@sno.cz

Realizací elektronického výběrového řízení byla pověřena společnost:
Magistrát města Olomouce
Štursova 1
779 11 Olomouc
Česká republika

Veškeré dotazy k technickému zabezpečení elektronického výběrového řízení vám zodpoví administrátor:
Blanka Miková
telefon: +420 732 574 277
email: blanka.mikova@olomouc.eu

NÁVOD

TECHNICKÉ NÁROKY AUKČNÍHO SW PROEBIZ
Váš počítač musí být připojen k Internetu. Pro bezproblémovou účast je nutné mít v počítači nainstalovaný jeden z podporovaných webových prohlížečů:

- Mozilla Firefox 13.0 a vyšší (http://firefox.com)
- Google Chrome (http://google.com/chrome)
- Microsoft Edge (https://www.microsoft.com/edge)

V internetovém prohlížeči je nutno povolit vyskakovací okna, javascript a mít zapnuty cookies. Návod k zapnutí cookies je k dispozici na internetové adrese http://proebiz.com/podpora.

JAK SE PŘIHLÁSÍTE DO ELEKTRONICKÉ AUKCE
Obecný postup pro vyplnění Přihlášky a informace o tom, jak pracovat s eAukční síni zobrazíte po odkliknutí na tento odkaz.

JAK VSTOUPIT DO eAUKČNÍ SÍNĚ
Pro vstup do eAukční síně použijte internetový odkaz (adresu) v části OBECNÉ této pozvánky. Kliknutím na něj se otevře internetový prohlížeč na adrese eAukční síně vyhlašovatele. Budete vyzváni k zadání přístupových údajů (jména, hesla – zvolíte si sami v přihlášce a klíče – bude vám doručen emailem). Pokud tyto údaje zadáte správně (heslo i klíč jsou skryty), proběhne autentifikace a otevře se vám eAukční síň. Desetimístný klíč lze kopírovat (např. pomocí kláves Ctrl+C) z emailu a následně vložit do příslušného políčka (Ctrl+V). Zvláště se soustřeďte na čas do konce kola. Tento časový údaj se mění obvykle v rozmezí 3 - 5 vteřin. Pokud se tak neděje, pravděpodobně máte přerušené spojení a bude potřeba se do eAukční síně znovu přihlásit nebo provést obnovení síně stisknutím klávesy F5 nebo ikonou AKTUALIZOVAT ve vašem prohlížeči.
V případě jakýchkoli komplikací kontaktujte, prosím, administrátora. Kontakt na něj najdete v části KONTAKTY.

JAK SE Z eAUKČNÍ SÍNĚ ODHLÁSIT
Odhlášení provedete pomocí tlačítka ODHLÁSIT, které se nachází v pravém horním rohu eAukční síně. Pokud odhlášení provedete zavřením okna Internetového prohlížeče, do eAukční síně se bude možné znova přihlásit až za 20 s.

CO MŮŽETE V AUKČNÍM KOLE
Po zahájení eAukce můžete činit podání v minimální výši stanovené v Podmínkách elektronické aukce. Aukce probíhá, dokud účastníci činí podání, minimálně však 30 minut od zahájení Aukčního kola. Bližší informace o prodloužení kola naleznete v Podmínkách elektronické aukce.

Každou vloženou cenovou nabídku je NUTNÉ POTVRDIT STISKEM KLÁVESY ENTER!

V průběhu online výběrového řízení prosím sledujte:
- čas do konce kola - jehož změna potvrzuje váš kontakt s eAukčním systémem. V případě, že se čas zastaví, stiskněte klávesu F5 pro obnovení síně nebo ikonu AKTUALIZOVAT ve vašem prohlížeči.
- komunikace s administrátorem - nástroj pro komunikaci s administrátorem. Zde můžete online komunikovat s administrátorem.

Celý průběh online výběrového řízení od odeslání pozvánek až po ukončení je zaprotokolován do historie. Veškeré prováděné operace jsou zaznamenávány s přesností na vteřiny. Po ukončení online výběrového řízení vám po dobu dvou dnů bude nabídnuta možnost zobrazení historie a protokolu vaší účasti.

Z technické podstaty fungování internetových systémů nedoporučujeme čekat s vkládáním cen v eAukční síni na poslední vteřiny aukčního kola. Takto zadané hodnoty nemusí dorazit včas k serverům systému - např. z důvodu zpomalení internetového připojení, zpožděné odezvě webového prohlížeče resp. operačního systému. Nabídky v posledních 5-ti vteřinách tak nemusí být aukčním systémem bezvýhradně přijaty.

V PŘÍPADĚ TECHNICKÝCH POTÍŽÍ V PRŮBĚHU ONLINE VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ SE OBRACEJTE NA ADMINISTRÁTORA. SPOJENÍ NA NĚJ NALEZNETE V ČÁSTI KONTAKTY.

PRAVIDLA


PRAVIDLA ELEKTRONICKÝCH TENDRŮ
- si můžete zobrazit po odkliknutí na Pravidla elektronických tendrů PROEBIZ TENDERBOX